Achat Appartement 2 Pièces PARIS 13

Exclusivité

Appartement à vendre 2 Pièces PARIS 13

details surface

50

details chambres

1

details sdb

1

465 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 970.92 € / mois *

Quartier Olympiade Gare - Proches de nombreux commerces et des transports (métro ligne 14 à 450m, ligne 7 à 600m, tram T3A à 400m)

Nous vous proposons un bel appartement avec une hauteur sous plafond de 3m et un grand balcon.

L'appartement de 45m2 se compose : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 31 m2 avec cuisine aménagée américaine, d'une chambre avec placard de rangement et d'une salle de bain et WC.
Il possède une installation domotique qui permet de piloter les chauffages, les volets et les éclairages à distance.
L'appartement a été optimisé et de nombreux rangements ont été installés.

Un beau balcon de 7,5m2 accessible par la pièce à vivre permet de profiter pleinement dès les beaux jours. Possibilité d'y installer une table 4 personnes et des chaises, des plantes, des jardinières et de le transformer en oasis en pleins Paris.

L'appartement est au rez-de-chaussée surélevé, vous serez donc à l'abri des regards.
Il est lumineux grâce à son exposition SUD et sa baie vitrée de 15m2.

L'immeuble moderne est bien entretenu et sécurisé.

Une cave complète ce bien
Possibilité d'acheter un parking en sus au prix de 15 000€
Possibilité d'acheter l'appartement entièrement ou partiellement meublé
** 465 000 € honoraires inclus | 445 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots. Les charges annuelles sont de 1 200?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    799
  • Nbre de chambres
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    50m²
  • Nbre de pièces
    2
  • Balcon
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


211 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (6) , Ecole primaire (3) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (2)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 970.92 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.