Achat Appartement 3 Pièces GENTILLY

Appartement à vendre 3 Pièces GENTILLY

details surface

60

details chambres

2

details sdb

1

405 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 716.61 € / mois *

Au coeur de Gentilly - à proximité immédiate des commerces, du site Sanofi, à 800m du RER B, à proximité du 13ème arrondissement et du 14ème arrondissement, du centre commercial La Vache Noire.

Nous proposons un appartement 3 pièces entièrement refait à neuf.
Idéal pour une famille, il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée de 29m2, de deux chambres, 2 placards de rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Pour la vente, l'appartement à été rénové : peinture, parquet sur tous les sols (hors salle de bain et WC), installation de deux filtres « anti Linky » contre les ondes électromagnétiques, volets électriques, baignoire balnéo hydro-silence, sonorisation dans la salle de bain avec radio et enceintes encastrées.

Cet appartement est extrêmement lumineux grâce à sa triple exposition : SUD - EST - OUEST. Il est sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée.

Venez profiter d'un appartement en parfait état avec des installations modernes et pratique, rendant le quotidien agréable.

Une cave complète ce bien et possibilité de louer en sus un box.

La copropriété est fleurie, bien entretenue et sécurisée.
** 405 000 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    795
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    60m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


144 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 690€.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 690€.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (3) , Terrain et Salle de sport (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

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Erwan HARSCOUET

Agent commercial
RSAC : 849797410
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Erwan HARSCOUET

Agent commercial
RSAC : 849797410
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 716.61 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.