Achat Appartement 3 Pièces PARIS 13

Exclusivité

Appartement à vendre 3 Pièces PARIS 13

details surface

60

details chambres

2

details sdb

1

633 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 683 € / mois *

Au coeur du quartier de la Butte-aux-Cailles, dans une rue calme à sens unique, à proximité des commerces, des restaurants, du centre commercial Italie 2, des transports (métro lignes 5-6-7 à 400m et bus)

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces à rénover.
Actuellement composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres dont une avec placards, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer une grande pièce à vivre.
Des travaux sont à prévoir afin de transformer cet appartement remplit de cachet en véritable pépite.
Vous serez séduit par le parquet en bois, les deux cheminées en marbre, les moulures aux murs et aux plafonds.

Une cave complète ce bien.

L'immeuble de 1914 est est en bon état. Le ravalement de façade a été réalisé récemment, des travaux de restauration des caves sont en cours, la sécurité a été renforcée avec digicode et interphone.

LUMINEUX - CALME - CHARME - MOULURES - PARQUET - CHEMINEES
** 633 000 € honoraires inclus | 618 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.43% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots. Les charges annuelles sont de 2 400?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    829
  • Nbre de chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    60m²
  • Nbre de pièces
    3
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


265 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


57 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (5) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (3) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (2)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (4) , Boulangerie (8) , Supérette (6) , Supermarché et Hypermarché (8)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (4) , Ecole maternelle (4) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (5) , Pharmacie (6)

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Christian DOURDET

Agent commercial
RSAC : 423925551
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Christian DOURDET

Agent commercial
RSAC : 423925551
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 683 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.