Achat Appartement 5 Pièces PARIS 09

Exclusivité

Appartement à vendre 5 Pièces PARIS 09

details surface

180

details chambres

3

details sdb

1

details seau

1

2 652 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 11 240.62 € / mois *

Paris 9e, au coeur d'un quartier vivant et recherché à proximité immédiate du Palais Garnier, venez découvrir ce bien d'exception situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de grand standing.
Ce magnifique appartement familial est composé d'une entrée, d'un double séjour de 52m2, d'une salle à manger de 22m2, de trois chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, de deux dressings, d'un balcon filant de 7m2 et d'une cave en sous-sol.
Bien d'exception en parfait état et avec tout le charme de l'ancien (parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,55m).
Appartement calme et lumineux de part son coté traversant et son exposition Sud coté séjour.
Idéalement situé au pied des Galeries Lafayette, de tout types de commerces et de nombreux transports (Métro Chaussée d'Antin - Lafayette (L. 7 et 9) et les lignes de Bus 45, 40, 32, 74, 85 et 68).
Vous pouvez contacter l'agence ERA Vendo pour tout complément d'information et prise de rendez-vous afin d'organiser une visite dans la meilleure réactivité.
** 2 652 000 € honoraires inclus | 2 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots. Les charges annuelles sont de 4 170?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    548
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    180m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


369 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


80 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (3) , Terrain et Salle de sport (4) , Théâtre (3)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1) , Enseignement supérieur (4) , Lycée (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (7) , Pharmacie (1)

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Christian DOURDET

Agent commercial
RSAC : 423925551
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Christian DOURDET

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RSAC : 423925551
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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 11 240.62 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.