Achat Appartement 5 Pièces PARIS 13

Exclusivité

Appartement à vendre 5 Pièces PARIS 13

details surface

117

details chambres

4

details garage

1

details sdb

2

1 260 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 5 340.56 € / mois *

Proche du quartier de la Butte-aux-Cailles - a proximité des commerces, des écoles, à 950m du centre commercial Italie 2, des transports (métro lignes 5-6-7, tram T3a)

Nous vous proposons un appartement FAMILIAL de 111m2 carrez soit 117m2 surface pondérée, aux nombreuses qualités.
Il se compose : d'une entrée avec un garde-manger, d'un grand séjour avec un BALCON de 6,85m2 exposé SUD-OUEST, d'une cuisine séparée attenante à la pièce à vivre, de QUATRE CHAMBRES, de deux salles de bains, de deux WC, de deux dressings, d'un DEUXIEME BALCON tout aussi grand que le premier accessible par deux des chambres et de nombreux placards de rangement.
L'appartement possède deux espaces nuits séparés avec pour chacun deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing.
Vous pourrez ainsi avoir un espace parent bien séparé de l'espace enfant.

Vous serez séduit par les deux balcons offrant la possibilité d'installer une table à manger, des transats et des plantes afin de les transformer en havre de paix.

L'appartement est TRAVERSANT avec une DOUBLE EXPOSITION (SUD OUEST pour le salon, un balcon et deux chambres ; NORD EST pour deux autres chambres et l'autre balcon).
Vous profiterez tout au long de la journée du soleil !
Il est très CALME et donne uniquement sur cour. Son étage élevé le rend très lumineux sans aucun vis-à-vis. La vue est DEGAGEE et arborée.

L'immeuble est de bon standing, sécurisé et très bien entretenu.

Une cave et un box fermé complètent ce bien.
Le box possède une porte de garage électrique avec télécommande. Possibilité de charger sa voiture électrique !

Quelque travaux de rafraichissement à prévoir

Bien rare à saisir rapidement !
** 1 260 000 € honoraires inclus | 1 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots. Les charges annuelles sont de 5 400?.
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    868
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    117m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Balcon
    2
  • Ascenseur
    1
  • Cave
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


189 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€.
Indice d'émission de gaz à effet de serre


25 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€.
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (1) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (3) , Boulangerie (5) , Marché de quartier (1) , Supérette (3) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (3) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (4) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (4) , Pharmacie (3)

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*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 5 340.56 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.